Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung einer Ferienwohnung in Würzburg (Innenstadt)

1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienwohnung an Gäste sowie alle damit zusammenhängenden Leistungen des Vermieters. Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung.

2. Buchung & Vertragsabschluss Mit der Buchungsbestätigung per E-Mail kommt der Mietvertrag verbindlich zustande. Der Gast erkennt mit der Buchung diese AGB an.

3. Zahlung Sofern nicht anders vereinbart ist der Gesamtbetrag der Buchung bei Buchung zu zahlen.

4. Stornierung Stornierungen müssen schriftlich per E-Mail oder über eine Aktion in den Buchungsportalen erfolgen. Folgende Stornobedingungen gelten, sofern keine anderen Vereinbarungen getroffen wurden: Bis 5 Tage vor Anreise: kostenfrei Innerhalb von 5 Tagen vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises Es werden ersparte Aufwendungen angerechnet; eine Weitervermietung wird berücksichtigt.

5. Anreise & Abreise Check-in: ab 16 Uhr am Anreisetag Check-out: bis 11 Uhr am Abreisetag Ein später Check-out ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Der Zugang erfolgt über ein digitales Zugangssystem (Bold-App) oder eine Schlüsselbox. Nach Verfügbarkeit kann eine persönliche Übergabe stattfinden.

6. Nutzung der Ferienwohnung Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung sorgfältig zu behandeln, Schäden unverzüglich mitzuteilen, nur die angegebene Personenzahl einziehen zu lassen, die Hausordnung einzuhalten, keine Partys/JGA zu veranstalten, die Wohnung nicht an Dritte zu überlassen und nicht zweckentfremdet zu nutzen.

7. Betreten der Mieträume durch den Vermieter Der Vermieter darf die Wohnung nur nach vorheriger Ankündigung und mit berechtigtem Anlass betreten (z. B. Gefahrenabwehr, Notfall, notwendige Reparaturen, technische Störungen). Bei akuter Gefahr ist ein sofortiger Zutritt zulässig.

8. Schäden & Haftung Der Gast haftet für Schäden, die er oder mitreisende Personen verursachen. Der Vermieter haftet nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten entstehen. Die Haftung für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt.

9. Reinigung Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten; die Wohnung muss besenrein hinterlassen werden. Folgendes ist vom Gast durchzuführen: Müll entsorgen, Geschirr reinigen und einräumen, Fenster schließen, Licht ausschalten, Heizung auf Stufe 2 stellen. Starke Verschmutzungen werden nach Aufwand berechnet.

10. Haustiere Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.

11. Rauchen Das Rauchen ist in der Wohnung verboten; außerhalb (Garage eingeschlossen) erlaubt. Bei Verstößen wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr erhoben.

12. WLAN-Nutzung Der Vermieter stellt WLAN kostenfrei zur Verfügung. Der Gast verpflichtet sich, keine rechtswidrigen Inhalte herunterzuladen, Zugangsdaten nicht weiterzugeben. Bei Verstößen haftet der Gast.

13. Hausordnung Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB.

14. Höhere Gewalt Bei echter höherer Gewalt (Naturkatastrophen, behördliche Nutzungsverbote oder Ereignissen außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters) kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Für technische Defekte oder bauliche Probleme gilt dies nicht.

15. Datenschutz Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung gemäß DSGVO verarbeitet.

16. Besondere Vereinbarung In der Garage ist ein Durchgang von mindestens 1,50 m Breite freizuhalten, der für den barrierefreien Zugang zur neurologischen Praxis erforderlich ist. Gäste werden hierauf bereits vor der Buchung hingewiesen.

17. Rechtswahl & Gerichtsstand Es gilt deutsches Recht. Für Klagen des Gastes gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.